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地產行業“活下去太難”南充還有多少活躍的開發商

2019-11-26 17:39:28    來源:南充房產信息網 手機看新聞

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據人民法院公告網顯示,截至11月20日,房地產開發商的破產數量已高達446家,平均每天就有1.5家房地產企業破產,創下歷史記錄。隨后,一則“446家房企宣布破產!‘80%開發商死掉’真的要來”的消息傳遍朋友圈,這篇文章認為銷售遇冷、拿地困難等陰霾籠罩之下,承受重重壓力的房企坦言“活下去太難”,并稱“這張房企破產名單還將繼續增加”。

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圖片來自網絡

但是,不少業內人士對于這份名單有不同解讀,普遍認為與國內現有房企的數量相比,房企的新生與破產本不足為奇,販售“焦慮”對于房地產行業來說并無助益。

這幾年,南充的房產市場發展趨勢大家應該都看的很明白,本地房企的身影已經逐漸消失不見,08年之后想趁機賺一筆的本地房企很多,樓盤也修建得良莠不齊,他們在形勢大好的那幾年賺了個盆滿缽滿,隨著外來房企的入駐,本地房企不足的開發實力和經濟實力暴露出來,與外地房企根本無法抗衡,被購房者拋棄,最后黯然退出市場,而現在還在南充市場活躍的本地房企,在各方面都有不輸外地房企的底氣,以及在南充市場經營多年積累的口碑,在競爭激烈的房產市場逐漸站穩腳跟,在今年前三季度的銷售排名中,鴻升集團和四川信智兩家本地開發商分別排名第四和第五,表現不俗。

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外地房企在南充的發展也并不都是順風順水,恒大和萬科因為定價較高的精裝房遭遇過滑鐵盧,恒大綠洲降價出售,萬科·金域東岸相對萬科金潤華府價格也有所下降。到2019年,在南充最活躍的外地房企當屬陽光、鴻通、恒大、藍潤、中南等,這幾家開發商是在售房源最多的幾家房企,銷售業績突出,長期霸占銷售排行榜,而陽光在這之中又是當之無愧的佼佼者,銷售業績遙遙領先。

地產圈,大魚吃小魚小魚吃蝦米,優勝劣汰適者生存是不變的法則,實力不足的開發商逐漸退出歷史舞臺,未來,還會有開發商離開南充,也會有新的身影進駐南充,但市場是冷酷的,理性的,大浪淘沙,最后剩下的會是誰?時間會告訴我們答案。

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關鍵詞: 房企

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