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被“2017-2019”對比圖刷屏?南充樓市版來了

2019-11-30 15:48:26    來源:南充房產信息網 手機看新聞

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    最近,#從2017到2019#的對比火了,朋友圈里大家玩得不亦樂乎,除了曬顏值,還有發量版、身材版、單身版,甚至這些天紅極一時的“二師兄”也被拿來應景。

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    各種吐槽和自嘲讓人看了忍俊不禁,一方面是能夠引起共鳴,另一方面也是觸及了一些行業的痛點,那么作為南充人民關注的焦點,南充樓市又經歷了哪些變化呢?以下內容過于扎心,做好心理準備!

    一、關于房價

    2017年如果沒有買房,那以后你的買房成本可能會增加。南充房價從2017下半年開始逐步走高,截止2019年10月,南充整體房價均價為6940元/㎡,而作為三區“老大”的順慶則為7507元/㎡。雖說近期房價降了不少,但與2017年初的4544元/㎡比起來顯然還是高出許多....天了嚕,早曉得砸鍋賣鐵也要買一套!

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    二、關于房貸

    2017年,那時候最爽的是買房貸款利率還要打折,最低85折,即便有上浮,也是5%、10%這樣的數字。現在呢?2019年買房利率市場化了,LPR實行以后,銀行在制定貸款利率的時候,可以根據資金成本、客戶的信用溢價和期限的風險溢價在LPR基礎上自由浮動,貸款買房利率普遍上浮15%以上。

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    三、關于片區

    2017南充人買房主要選順慶,購房者挑選房源考慮的是選城南還是城北,開發商也大多集中在南充主城區 。2019南充發展版圖不斷擴大,新區版塊在增加,現在的剛需客戶一直往外圍碾壓。 2017你還可以選擇你的居住區域 ,2019你能買得起哪個居住區域 。

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    四、關于房企

    2017年南充樓市還活躍著不少知名房企,恒大、萬科、綠地、金科、藍光、中梁;本地的包括康元、春風、宏宇等。到了2019年南充樓市幾乎成了陽光、鴻通兩個開發商的天下,樓盤覆蓋了南充三區,尤其是陽光在南充建設的項目已經達到21個!在售樓盤多了,大家的選擇面也更寬了,但是,2017年你錯過的項目,現在要花多少錢才買得回來?

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    五、關于項目

    2017年之前,如果你沒有看白土壩片區的佳兆業、英倫城邦。那么你可能就錯過了資本翻倍的機會了。2019年,白土壩片區里的新房,高層哪個不要個8、9千,而洋房早已經是萬元起步,就連附近的部分二手房都已經突破萬元大關,唉都是淚啊.....

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    2017年,清泉壩中航城均價為5200元/㎡左右。2019年,同樣的樓盤,恒大接手之后,目前10月最新參考均價為10934元/㎡,從五千漲到一萬,當初如果你買了,你說賺不賺??

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    同樣,如果2017年之前你在南門壩藍光香江國際買了一套房的話,今天的你陽光燦爛,風生水起。白天睡到自然醒,晚上蹦迪蹦到癱瘓。從4098元/㎡到11000元/㎡+,你說爽不爽?

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    哪怕你2017年在上河灣買一套房,4519元/㎡,三室一廳。2019年同樣的地段上河城要賣8379元/㎡,你說氣不氣,氣不氣。

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    好了,不想繼續對比2017與2019了,自己都恨不得給自己一耳光!哎,一聲嘆息誰人懂?不重要了,人這一輩子,沒干點蠢事都不好意思給別人講故事。
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